Beleggingspand Financieren in 2025

Wilt u een beleggingspand financieren? Fortus is in Nederland een interessante partij voor het financieren van een beleggingspand. Via hun platform biedt Fortus toegang tot vastgoedleningen met een vaste looptijd en aantrekkelijk rendement voor investeerders. Zowel ondernemers als particuliere vastgoedbeleggers kunnen bij Fortus terecht voor het financieren van hun vastgoedprojecten. De focus ligt op solide Nederlandse vastgoedprojecten met eerste hypotheekrechten, wat zorgt voor extra zekerheid.

Fortus biedt vastgoedfinanciering aan tot tientallen miljoenen met variërende looptijden. Deze vastgoedleningen zijn ideaal voor bijvoorbeeld herfinanciering, overbrugging of projectontwikkeling. Beleggers kunnen profiteren van een eenvoudig en transparant financieringsproces. Er is sprake van vaste rentes, heldere voorwaarden en één-op-één contact met het Fortus-team.

Fortus richt zich op het verbinden van vastgoedondernemers met vermogende particuliere beleggers, waarbij snelheid en duidelijkheid voorop staan. Beleggingspanden kunnen met hulp van Fortus snel en professioneel gefinancierd worden, inclusief juridische en notariële begeleiding.

Wat maakt Fortus tot een sterke keuze voor beleggingspand financieren?

• Rente vanaf: ca. 6% (update juli 2025)

• Tarieven: maatwerk afhankelijk van project en risico

• Beleggingspand financiering tot tientallen miljoenen

• Financiering tot 100% van uw vastgoedproject

• Leentermijn: afhankelijk van het vastgoedproject

• Inclusief financiering van overdrachtsbelasting, bouwkosten en het rentedepot

• Financieringsadvies: ja, inclusief juridische en notariële afhandeling

• Gericht op vastgoedondernemers, maar ook geschikt voor ervaren particuliere beleggers

Bij Briqwise kunt u een beleggingspand financieren zonder bank. In tegenstelling tot RNHB kunnen bij Briqwise enkel ondernemers terecht voor een zakelijke hypotheek. Dit is jammer voor particulieren, aangezien Briqwise een uitstekende keuze is voor het financieren van een bedrijfspand. Het aanvraagproces duurt letterlijk één minuut. De focus ligt volledig op het vastgoedobject. Dit betekent dat de rente en hypotheek voornamelijk afhankelijk is van het beleggingspand. Daarnaast bieden ze flexibiliteit in diverse looptijden en beperkte aflossingsdruk.

Ook interessant is dat Briqwise een vastgoedfonds aanbiedt middels vastgoedobligaties. De minimale inleg begint vanaf 100.000 euro. Dit maakt het niet voor ieder geschikt. Daartegenover staat wel een gegarandeerd rendement van 6% per jaar. En de vastgoedobligatie geeft eerste recht van hypotheek als onderpand. Briqwise is geschikt voor een beleggingspand financieren. Daarnaast behoort ze tot de beste vastgoedfondsen. 

Voordelen beleggingspand financieren bij Briqwise

• Rente vanaf: 6,5% (update: juli 2025)
• Tarieven: 2,95% financieringsfee, 0,25% beheerfee
• Beleggingspand hypotheek: vanaf €100.000 
• Loan-to-Value: tot 80%
• Leentermijn: diverse looptijden
• Boetevrij aflossen: Ja
• Aflossingsvrij: beperkte aflossingsdruk
• Financieringsadvies: Ja, speciaal voor beleggen in beleggingspanden

1. Alleen voor ondernemers, particulieren kunnen terecht bij RNHB of alternatieven

Wilt u een beleggingspand financieren? RNHB is in Nederland een van de beste keuzes voor een beleggingspand financieren. Zij is een specialist in vastgoed hypotheken. Zowel particulieren als ondernemers kunnen terecht bij RNHB voor het financieren van beleggingspanden. Dit omvat het gehele spectrum, van woningen, appartementen en renovatie tot aan commercieel vastgoed. Ook bieden ze de mogelijkheid tot maatwerk en financieringsadvies van ervaren adviseurs. 

RNHB is een van de weinige financiële aanbieders die een hypotheek voor beleggingspand mogelijk maakt voor particulieren. Ook ondernemers kunnen terecht voor zakelijke financiering, maar ook als particuliere belegger kunt u geholpen worden tegen eenzelfde aantrekkelijke rente. Ze hebben inmiddels meer dan 10.000 vastgoedbeleggers geholpen met een vastgoed hypotheek. En uit vergelijkingen blijkt dat RNHB een van de laagste rente aanbiedt. 

Wat maakt RNHB tot beste hypotheek beleggingspand?

• Rente vanaf: 5 - 6,5% (update: juli 2025)
• Tarieven: eenmalig €950 afsluitkosten (goedkoper dan anderen)
• Beleggingspand hypotheek: €50.000 tot €50.000.000
• Loan-to-Value: tot 80%
• Leentermijn: 3 tot 10 jaar rentevast
• Boetevrij aflossen: Ja
• Aflossingsvrij: Ja
• Financieringsadvies: Ja, speciaal voor beleggen in beleggingspanden
• Zowel voor particulieren als ondernemers

In het vergelijken van beleggingspand financieren is Bridgefund een opvallende aanbieder. Zij is niet de beste keuze als beleggingspand hypotheek, maar wel noemenswaardig. Bridgefund biedt zeer flexibele voorwaarden tot het eenvoudig afsluiten van een zakelijke lening. De rente is in vergelijking aanzienlijk hoger, maar de voorwaarden tot lenen zijn flexibel. Als ondernemer kunt u een zakelijke lening afsluiten met enkel en alleen een geldige KvK en zakelijke bankrekening. Er zijn geen jaarcijfers benodigd. 

De financiering gaat vanaf 5000 euro tot 250.000 euro. En de looptijd is maximaal 24 maanden. Daarom is Bridgefund louter geschikt voor korte termijn vastgoedbeleggingen, zoals bij house flipping, snel aflossen en vastgoed renovatie. Houd wel rekening met de hogere rente. Heb jij een onderneming met jaarlijks meer dan 100.000 omzet? In dat geval kunt u beter kiezen voor Floryn die een lagere rente aanbiedt (zie boven).

Voordelen beleggingspand financieren bij Bridgefund

• Rente vanaf: 6%
• Tarieven: geen bijkomende kosten
• Beleggingspand hypotheek: €5.000 tot €250.000
• Loan-to-Value: n.v.t.
• Leentermijn: tot 24 maanden
• Boetevrij aflossen: Ja
• Aflossingsvrij: Ja
• Financieringsadvies: Ja

1. Alleen voor ondernemers, particulieren kunnen terecht bij RNHB of alternatieven

Benkey is een specialist in zakelijke hypotheek voor beleggingspand- en bedrijfspanden. In veel opzichten vergelijkbaar met Briqwise, waarbij laatstgenoemde iets goedkoper is op basis van de totale kosten voor een zakelijke hypotheek. Ook Benkey biedt mogelijkheden tot een hypotheek voor een beleggingspand aan ondernemers en vastgoedprofessionals. Dit gaat van commercieel verhuur tot aan projectontwikkeling en vastgoedhandel. Vastgoedhandel betreft woninghandelaren die vastgoed aan- en verkopen, ook wel house flipping genoemd.  

Voordelen beleggingspand financieren bij Benkey

• Rente vanaf: 6%
• Tarieven: 2% bij aanvang, 0,5% bij exit en 0,25% beheerfee
• Beleggingspand hypotheek: vanaf €250.000 tot €10.000.000
• Loan-to-Value: tot 80%
• Leentermijn: diverse looptijden
• Boetevrij aflossen: Ja
• Aflossingsvrij: beperkte aflossingsdruk
• Financieringsadvies: Ja, speciaal voor beleggingspand fianncieren

1. Alleen voor ondernemers, particulieren kunnen terecht bij RNHB of alternatieven

Mogelijk, een Nederlandse financieringsmaatschappij voor vastgoed, timmert hard aan de weg in Nederland. Op het gebied van rente en kosten zijn er geen bijzonderheden te vermelden. Wel biedt Mogelijk een aantrekkelijke aflossingstermijn van 30 jaar. Tevens bieden ze een hypotheek voor beleggingspand in zowel een grote als kleine stad. Niet iedere kredietaanbieder biedt namelijk deze mogelijkheid in kleinere steden.  

Voordelen beleggingspand financieren bij Mogelijk

• Rente vanaf: 6%
• Tarieven: afsluitenkosten
• Beleggingspand hypotheek: €50.000 tot €10.000.000
• Loan-to-Value: tot 80%
• Leentermijn: tot 30 jaar
• Boetevrij aflossen: Ja
• Aflossingsvrij: tot 80%
• Financieringsadvies: Ja, speciaal voor beleggen in beleggingspanden

1. Alleen voor ondernemers, particulieren kunnen terecht bij RNHB of alternatieven

NIBC positioneert zichzelf als ondernemende bank. Zij biedt meerdere vormen van financiering aan, waaronder een vastgoed hypotheek voor zowel kleine als grote vastgoed beleggers. In veel opzichten is dit een prima aanbieder. Er zijn in vergelijking niet veel onderscheidende punten, behalve dat de LTV tot 85% gaat (normaal 80%). 

Wat maakt NIBC tot beste vastgoed hypotheek?

• Rente vanaf: 6%
• Tarieven: zie de voorwaarden
• Beleggingspand hypotheek: €100.000 tot €10.000.000
• Loan-to-Value: tot 85%
• Leentermijn: tot 15 jaar
• Boetevrij aflossen: Ja, 10% van de hoofdsom
• Aflossingsvrij: beperkte aflossingsdruk
• Financieringsadvies: Ja
• Zowel voor particulieren als ondernemers

Floryn is een van de beste keuzes voor zakelijk geld lenen in Nederland. Toch staat Floryn op nummer 3 in deze vergelijking tot beleggingspand financieren. De reden: Floryn is gericht op zakelijke leningen en -krediet. Ze zijn niet specifiek gericht op een hypotheek voor beleggingspanden. Het nadeel bij Floryn is dat haar looptijd tot 60 maanden loopt. Dit is een relatief korte looptijd voor vastgoed financiering. Anderzijds is de rente zeer scherp in vergelijking tot andere zakelijke kredietaanbieders. En daarnaast bieden ze leningen aan vanaf 10.000 euro. 

Wat maakt Floryn tot beste beleggingspand financiering?

• Rente vanaf: 6%
• Tarieven: geen (bij zakelijke lening)
• Beleggingspand hypotheek: €10.000 tot €3.000.000
• Loan-to-Value: n.v.t.
• Leentermijn: tot 60 maanden 
• Boetevrij aflossen: Ja
• Aflossingsvrij: Ja
• Financieringsadvies: Ja

1. Alleen voor ondernemers, particulieren kunnen terecht bij RNHB of alternatieven