7 Beste Supermarkt Aandelen 2025: Defensieve Keuze voor Vastgoedbeleggers

Supermarkten zijn al decennialang een hoeksteen van stabiele inkomsten in de consumptiesector. Voor beleggers die defensieve posities zoeken, zijn supermarkt­aandelen bijzonder interessant. Zij genereren voorspelbare kasstromen omdat consumenten altijd basisproducten blijven kopen, ook in economisch moeilijke tijden. Voor vastgoedbeleggers is dit relevant, omdat supermarkten vaak als belangrijke huurders optreden in winkelcentra of wijkwinkelpanden. Een stabiele huurder betekent stabielere huurinkomsten, wat een vastgoedfonds minder kwetsbaar maakt.

In dit artikel bespreken wij zeven supermarkt­aandelen die wereldwijd worden gezien als defensieve pijlers. We bekijken hun kerncijfers, dividendbeleid en relevantie voor vastgoedbeleggingen.

Disclaimer: dit artikel bevat geen persoonlijk advies. Beleggen kent risico’s tot geldverlies.

Waarom supermarkten defensief zijn

De supermarktsector behoort tot de categorie ‘consumer staples’: basisconsumptiegoederen die altijd nodig zijn, ongeacht de stand van de economie. Daardoor zijn supermarkten minder gevoelig voor conjunctuur. Tijdens crises daalt de vraag naar luxeartikelen, maar voeding, dranken en dagelijkse benodigdheden blijven altijd nodig.

Voor vastgoedbeleggers die investeren in fondsen met retailvastgoed is dit essentieel. Supermarkten fungeren vaak als ankerhuurders, die door hun constante bezoekersstroom ook kleinere winkels in hetzelfde centrum versterken. Vastgoedfondsen zoals SynVest, Corum Investments, en Vondellaan kiezen daarom regelmatig voor supermarktvastgoed in hun portefeuilles. Fortus richt zich deels via vastgoedobligaties op dit segment, al ligt de minimale inleg hier hoger (100.000 euro).

Daarnaast keren veel supermarktbedrijven dividend uit, vaak stabiel en met een groeiverleden. Daarmee sluiten zij goed aan bij de wensen van beleggers die een betrouwbare cashflow zoeken, vergelijkbaar met vastgoedfondsen.

7 Beste Supermarkt Aandelen als Defensieve Vastgoed Belegging

1. Ahold Delhaize (Nederland/België)

Kerncijfers

• FWD-EPS: circa 3,07
• FWD P/E: 12,98
• Dividend: 1,35 dollar per aandeel (TTM)
• Dividendrendement: 3,40%
• Dividendgroei: 4 jaar op rij

Ahold Delhaize is voor Nederlandse beleggers de bekendste speler. Met Albert Heijn, Etos, Gall & Gall en Bol.com is het bedrijf diep verankerd in de Nederlandse en Belgische markt, terwijl de Amerikaanse ketens Food Lion en Stop & Shop voor internationale spreiding zorgen.

De uitkeringsratio ligt rond de 45 procent, wat ruimte biedt om zowel te investeren als dividend te blijven betalen. Voor vastgoedbeleggers is Ahold belangrijk als huurder van wijkwinkelcentra. Lange huurcontracten met een solvabele partij verlagen het leegstandsrisico. Ook de lage volatiliteit (beta circa 0,27) bevestigt het defensieve karakter.

2. Tesco (Verenigd Koninkrijk)

Kerncijfers

• FWD-EPS: 1,08
• FWD P/E: 16,21
• Dividend: 0,55 dollar per aandeel (TTM)
• Dividendrendement: 3,12%
• Dividendgroei: +4,6% CAGR over 5 jaar

Tesco is de grootste supermarktketen van het VK en speelt ook in Ierland en Centraal-Europa een rol. Het bedrijf is financieel stabiel en blijft investeren in digitalisering en logistiek.

Voor vastgoed is Tesco vaak de “anchor tenant” in Britse winkelcentra. Voor een fonds met VK-exposure is de kredietwaardigheid van Tesco een belangrijke factor bij taxaties en bankconvenanten. Nederlandse beleggers die Tesco-aandelen opnemen, krijgen exposure in ponden (GBP), wat valutarisico met zich meebrengt, maar ook extra diversificatie kan opleveren.

3. Kroger (Verenigde Staten)

Kerncijfers

• FWD-EPS: 4,78
• FWD P/E: 14,28
• Dividend: 1,40 dollar per aandeel (FWD)
• Dividendrendement: 2,05%
• Dividendgroei: 14,7% CAGR over 5 jaar
• Aantal jaren dividendgroei: 18

Kroger behoort tot de grootste supermarktketens van de VS. Het bedrijf combineert schaalvoordelen met een sterke focus op private labels. Dat maakt Kroger minder afhankelijk van margedruk en prijsoorlogen.

In vastgoedbeleggingen is Kroger belangrijk als huurder in Amerikaanse buurtwinkelcentra. Voor REIT’s betekent Kroger vaak een stabiele cashflowbron. Voor Europese beleggers geldt wel dat de inkomsten in USD zijn, en dat er Amerikaanse dividendbronbelasting (15 procent) speelt.

TIP: wilt u aandelen kopen op het beste beleggingsplatform? Wij raden aan om via MEXEM met 100 euro welkomstbonus te investeren, waar zij zeer lage transactiekosten en zeer lage conversiekosten hanteren (slechts 0,005%). 

4. Costco (Verenigde Staten)

Kerncijfers

• FWD P/E: 52,33
• Dividendrendement: circa 0,5%
• Dividendgroei: zeer beperkt, wel incidentele speciale uitkeringen
• Marktkapitalisatie: ruim 420 miljard dollar

Costco onderscheidt zich door zijn ledenmodel. Klanten betalen een jaarlijkse fee om toegang te krijgen tot de megastores, waardoor Costco een zeer stabiele kasstroom heeft. Ondanks de hoge waardering en lage dividenduitkering, wordt het bedrijf gezien als een van de meest stabiele retailers ter wereld.

In vastgoed is Costco uniek: megastores met lange huurcontracten of eigendomsconstructies verhogen de waarde van retailparken. Voor defensieve beleggers ligt de waarde vooral in de stabiliteit, minder in de directe cashflow.

5. Walmart (Verenigde Staten)

Kerncijfers

• FWD-EPS: 2,61
• FWD P/E: 38,16
• Dividend: 0,94 dollar per aandeel (FWD)
• Dividendrendement: 0,95%
• Dividendgroei: 51 opeenvolgende jaren

Walmart is ’s werelds grootste retailer, met miljoenen werknemers en een omzet die elk jaar blijft groeien. De dividenduitkering is relatief laag, maar de continuïteit en balans maken Walmart tot een zeer kredietwaardige partij.

Voor vastgoedbeleggers is Walmart vooral in de VS een cruciale huurder in winkelcentra en logistieke parken. Nederlandse beleggers die via REIT’s of aandelen investeren, krijgen zo exposure naar een speler die zelfs in zware recessies stabiel blijft.

6. Target (Verenigde Staten)

Kerncijfers

• FWD P/E: 12,55
• Dividendrendement: 4,87%
• Dividendgroei: stabiel, ruim 50 jaar trackrecord

Target is een grote Amerikaanse warenhuis- en supermarktketen. Het combineert food met non-food en weet zich daarmee te onderscheiden van puur foodretailers. Het hoge dividendrendement maakt het aandeel aantrekkelijk voor defensieve beleggers die cashflow zoeken.

In vastgoedcontext is Target vaak huurder in grote retailparken en suburbane centra. De kredietwaardigheid is goed, maar iets lager dan Walmart. Voor Nederlandse beleggers kan Target dienen als aanvulling op een portefeuille met stabiele dividendaandelen.

7. Sprouts Farmers Market (Verenigde Staten)

Kerncijfers

• FWD-EPS: 5,33
• FWD P/E: 25,96
• Dividend: geen dividenduitkering
• Groei: omzetgroei 12–14% per jaar

Sprouts richt zich op natuurlijke en biologische voeding. Het is daarmee een groeibedrijf in een niche die inspeelt op gezondheid en lifestyle. Sprouts keert geen dividend uit, wat het minder aantrekkelijk maakt voor beleggers die cashflow zoeken.

In vastgoed speelt Sprouts wel een rol als huurder in middelgrote centra. Door de groeiende vraag naar biologische voeding kan het voor vastgoedfondsen waarde toevoegen. Voor beleggers is Sprouts eerder een groeicomponent binnen een defensieve portefeuille.

Relevantie voor Nederlandse vastgoedbeleggers

Voor Nederlandse vastgoedbeleggers zijn deze aandelen niet alleen direct interessant, maar ook indirect. Vastgoedfondsen investeren vaak in winkelcentra met supermarkten als kernhuurder. De aanwezigheid van partijen als Ahold of Tesco vergroot de stabiliteit van huurinkomsten. Internationale ketens als Walmart of Kroger geven aanvullende spreiding.

Beleggers die naast vastgoedfondsen ook aandelen toevoegen, kunnen profiteren van inflatiebescherming en extra diversificatie. Zo ontstaat een portefeuille die beter bestand is tegen schokken en tegelijk betrouwbare kasstromen oplevert.

Zelf beleggen wij via de broker MEXEM, omdat dit platform zowel internationale aandelen als Nederlandse vastgoedfondsen toegankelijk maakt tegen relatief lage kosten. Hierdoor kunt u eenvoudig zowel vastgoedfondsen als aandelen als Ahold, Tesco of Kroger combineren.

Belangrijkste aandachtspunten

1. Valuta – Aandelen uit de VS en het VK brengen wisselkoersrisico’s met zich mee.
2. Dividendbelasting – Houd rekening met bronheffing in de VS (15%) en andere landen.
3. Concentratie – Spreid over meerdere ketens en landen.
4. Waarde versus groei – Costco en Walmart zijn duur, Target en Ahold relatief aantrekkelijk gewaardeerd.
5. Liquiditeit – Aandelen zijn dagelijks verhandelbaar, vastgoedfondsen vaak minder.

Conclusie over beleggen in supermarkten (via aandelen)

Supermarkt­aandelen vormen een defensieve basis binnen een gespreide portefeuille. Hun stabiele omzet, kredietwaardige profielen en vaak consistente dividenduitkering maken hen vergelijkbaar met de rol van supermarkten in vastgoedfondsen. Voor Nederlandse beleggers zijn Ahold en Tesco logisch, maar ook internationale namen als Kroger, Walmart en Target kunnen waardevol zijn. Costco en Sprouts voegen respectievelijk extreme stabiliteit en groei toe.

Door een mix te maken van vastgoedfondsen en supermarkt­aandelen ontstaat een portefeuille die stabiel inkomen genereert en tegelijk goed gespreid is. Voor beleggers die inflatiebestendig en risicobewust willen beleggen, zijn supermarkten een bewezen defensieve keuze.

Disclaimer: dit artikel bevat geen persoonlijk advies. Beleggen kent risico’s tot geldverlies.