Trustus Review 2025: Persoonlijk Vermogensbeheer met Vastgoedfondsen en Stabiel Rendement

Voor veel ervaren vastgoedbeleggers is het opbouwen en behouden van vermogen een kwestie van spreiding, stabiliteit en een betrouwbare inkomstenstroom. Terwijl direct vastgoed beleggen zorgt voor tastbare huurinkomsten, kan aanvullend beleggen via een vermogensbeheerder extra zekerheid en flexibiliteit bieden. In 2025 is Trustus Vermogensbeheer een naam die steeds vaker opduikt bij beleggers die hun kapitaal professioneel willen laten beheren, zonder dat ze de controle of het overzicht verliezen.

Met een historie sinds 1978, persoonlijke begeleiding en een sterke focus op spreiding – waaronder vastgoedfondsen – positioneert Trustus zich als partner voor beleggers die waarde hechten aan rust, maatwerk en stabiel rendement. Maar hoe onderscheidt Trustus zich echt in een markt vol aanbieders? En is hun aanpak geschikt als aanvulling op een vastgoedportefeuille die al gericht is op lage risico’s en betrouwbare cashflow? In deze review onderzoeken we de aanpak, kosten, voor- en nadelen én relevantie van Trustus voor Nederlandse vastgoedbeleggers.

Disclaimer: dit artikel bevat geen persoonlijk advies. Beleggen kent risico’s tot geldverlies.

Waarom Trustus relevant is voor vastgoedbeleggers in 2025

Trustus is sinds 1978 actief als onafhankelijke vermogensbeheerder en beheert in 2025 ruim 500 miljoen euro voor meer dan 4.000 klanten. Ze hebben vestigingen in Joure, Hilversum en Roosendaal en richten zich op particulieren, ondernemers, stichtingen en verenigingen.

Wat Trustus onderscheidt, is de persoonlijke aanpak. Waar veel grote banken of online brokers werken met anonieme klantenservice, krijgt u bij Trustus een vaste contactpersoon die uw situatie kent. Voor vastgoedbeleggers die gewend zijn aan maatwerk en persoonlijk contact – zoals bij notaris of makelaar – voelt dit vertrouwd en overzichtelijk.

Daarnaast speelt spreiding een grote rol in hun beleggingsfilosofie. In plaats van uitsluitend aandelen of obligaties, nemen zij vaak ook vastgoedfondsen op in hun portefeuilles. Dit kan voor u als vastgoedbelegger interessant zijn, omdat u zo passief kunt beleggen in segmenten waar u zelf geen direct vastgoed koopt, zoals zorgvastgoed, supermarktvastgoed of internationale REIT’s.

De beleggingsaanpak van Trustus: kwaliteit, liquiditeit, spreiding, actualiteit

Trustus werkt vanuit vier kernprincipes:

1. Kwaliteit – Alleen beleggen in bedrijven, fondsen of vastgoedfondsen met een solide balans en stabiel verdienmodel.
2. Liquiditeit – Beleggingen moeten eenvoudig te verhandelen zijn, zodat in- en uitstappen soepel kan.
3. Spreiding – Geen enkel deel van de portefeuille mag te dominant zijn, waardoor risico’s beperkt blijven.
4. Actualiteit – Niet inspelen op hype, maar wel op structurele trends en wereldwijde marktbewegingen.

Voor een vastgoedbelegger sluit dit naadloos aan bij de manier waarop u waarschijnlijk zelf naar uw vastgoedportefeuille kijkt: betrouwbare huurders, spreiding over locaties en segmenten, en focus op lange termijn waarde in plaats van snelle speculatie.

Stappenplan bij beleggen via Trustus

Wanneer u als vastgoedbelegger instapt bij Trustus, verloopt het proces gestructureerd:

1. Doelstelling bepalen
 Net als bij een vastgoedstrategie is het belangrijk om vooraf te weten wat u wilt bereiken. Trustus bespreekt of het gaat om inkomensaanvulling (zoals huurinkomsten), vermogensgroei of pensioenopbouw.

2. Risico en beleggingshorizon vaststellen
 Heeft u een horizon van 10–15 jaar, dan kan Trustus meer offensieve beleggingen opnemen. Is stabiele cashflow het doel, dan ligt de nadruk op dividend uitkerende aandelen, obligaties en vastgoedfondsen.

3. Portefeuille-opbouw met brede spreiding
 Hierin kunnen aandelen, obligaties én vastgoedfondsen voorkomen. Zo wordt uw vermogen over meerdere inkomensbronnen verdeeld, vergelijkbaar met het verhuren van meerdere panden aan verschillende huurders.

4. Periodieke bijsturing
 De markt verandert, net als uw persoonlijke situatie. Trustus bespreekt minstens één keer per jaar uw doelen en stelt de portefeuille bij indien nodig.

Beleggingsoplossingen van Trustus

Trustus biedt meerdere vormen van beleggen, afhankelijk van uw inleg en mate van betrokkenheid:

Vermogensbeheer vanaf € 200.000

Uw volledige portefeuille wordt beheerd door Trustus, op maat afgestemd op uw wensen. Ideaal als u al een vastgoedportefeuille heeft en aanvullend vermogen professioneel wilt laten beheren.

Beheerd beleggen vanaf € 5.000

Met lagere instap mogelijk. U kiest een risicoprofiel en Trustus voert de beleggingen uit via mixfondsen. Geschikt om naast vastgoed op kleinere schaal te spreiden.

Lijfrente en pensioenoplossingen

Voor ondernemers of verhuurders zonder pensioenregeling kan Trustus beleggen via een lijfrente. Hierbij profiteert u van fiscale voordelen, terwijl het kapitaal wordt gespreid belegd.

Vastgoedfondsen bij Trustus

Trustus werkt zowel met eigen fondsen als externe beleggingsfondsen. Binnen hun eigen aanbod vallen vooral op:

• Trustus Aandelen Dividend Strategie
• Trustus Dynamisch Mix Fonds
• TCM Vietnam High Dividend Equity
• TCM Afrika High Dividend Equity

Hoewel niet alle fondsen direct vastgoed gerelateerd zijn, kunnen zij ook vastgoedfondsen opnemen in portefeuilles. Denk hierbij aan niet-beursgenoteerde vastgoedfondsen zoals SynVest, Corum Investments, Vondellaan of Annexum, of beursgenoteerde REIT’s.

Voor u als vastgoedbelegger kan dit een manier zijn om passief te investeren in bijvoorbeeld zorgvastgoed of buitenlandse vastgoedmarkten, zonder zelf het vastgoed te hoeven kopen en beheren.

Kostenanalyse Trustus – volledig uitgesplitst

Kosten zijn voor elke belegger belangrijk, maar zeker voor vastgoedbeleggers die gewend zijn te rekenen in rendement na kosten.

Voor een gebalanceerd profiel met € 500.000 belegd vermogen ziet de kostenstructuur er als volgt uit:

Wat betekent dit in de praktijk?

Bij een gemiddeld bruto rendement van 6% per jaar, blijft er na kosten circa 4% netto rendement over. Dat lijkt misschien bescheiden, maar voor beleggers die stabiliteit en spreiding zoeken, kan dit acceptabel zijn – zeker wanneer u het vergelijkt met de risico’s van leegstand of waardedalingen in direct vastgoed.

Voor- en nadelen van Trustus voor vastgoedbeleggers

Voordelen

• Persoonlijke begeleiding en vaste contactpersoon
• Mogelijkheid tot opname van vastgoedfondsen in portefeuille
• Spreiding over meerdere beleggingscategorieën
• Sterke focus op dividendstrategieën (stabiel inkomen)
• Ervaring sinds 1978, onafhankelijk en AFM/DNB toezicht

Nadelen

• Hogere kosten dan volledig passief beleggen
• Volledig vermogensbeheer pas vanaf € 200.000
• Minder geschikt voor actieve doe-het-zelf beleggers

Alternatieven en hybride aanpak

Niet iedere vastgoedbelegger wil alles uit handen geven. Een hybride aanpak is ook mogelijk: een deel van het vermogen laten beheren door Trustus voor stabiliteit en spreiding, en een deel zelf beleggen via een broker.

Zelf beleg ik via MEXEM vanwege de lage kosten en brede keuze in aandelen, ETF’s en opties. Dit biedt flexibiliteit voor het actieve deel van mijn portefeuille, terwijl een partij als Trustus het passieve, stabiele deel zou kunnen beheren.

Klantbeoordelingen en ervaringen

Klanten van Trustus waarderen vooral:

1. De langdurige relatie met vaste contactpersonen
2. Rust en vertrouwen door een gestructureerde aanpak
3. Deskundigheid bij het opnemen van dividendstrategieën
4. Betrokkenheid bij life events zoals pensioen of bedrijfsovername

Deze ervaringen zijn vergelijkbaar met hoe vastgoedbeleggers waarde hechten aan een vaste makelaar of beheerder: iemand die uw situatie kent en proactief meedenkt.

Conclusie: is Trustus geschikt voor u?

Trustus Vermogensbeheer bewijst in 2025 dat traditioneel, degelijk vermogensbeheer nog altijd bestaansrecht heeft – juist in een tijd waarin veel beleggers worden verleid door snelle online platforms en korte termijn rendementen. Hun kracht zit in persoonlijke aandacht, een gestructureerde beleggingsaanpak en de mogelijkheid om ook vastgoedfondsen op te nemen voor extra spreiding.

Voor vastgoedbeleggers die al gewend zijn aan stabiele huurinkomsten en hun vermogen willen laten groeien zonder de hectiek van dagelijkse marktvolging, kan Trustus een waardevolle aanvulling zijn. De hogere kosten ten opzichte van passieve indexbeleggingen worden gecompenseerd door maatwerk, actief risicobeheer en een dividendgerichte strategie.

Uiteindelijk is Trustus vooral geschikt voor beleggers die hun vrije vermogen – naast hun stenen portefeuille – met rust en vertrouwen willen laten renderen. Met hun focus op kwaliteit, spreiding en lange termijn stabiliteit sluit Trustus aan bij de beleggingsfilosofie van veel vastgoedbeleggers: niet gokken op snelle winst, maar bouwen aan een solide financiële basis voor de toekomst.

Disclaimer: Dit artikel bevat op geen enkele wijze koopadvies en dient louter ter inspiratie voor nader onderzoek. Vastgoedfondsbeleggen geeft geen beleggingsadvies. Wij zijn geen professioneel beleggingsadviseur en niet op de hoogte van uw persoonlijke financiële situatie. Beleggen kent risico's tot geld verlies, en blijft uw eigen verantwoordelijkheid. Lees de volledige disclaimer.