Goedkoopste Brokers 2025 voor Vastgoedbeleggers – Vergelijk en Bespaar op Kosten

Het kiezen van de juiste broker in 2025 kan een groot verschil maken voor uw netto rendement, zeker wanneer u belegt in vastgoedfondsen, REIT’s of vastgoedobligaties. Kosten lijken misschien klein per transactie, maar op de lange termijn kunnen ze duizenden euro’s verschil betekenen. Voor beleggers die gericht zijn op stabiel inkomen uit vastgoedbeleggingen is het extra belangrijk dat de kostenstructuur transparant en zo laag mogelijk is. Hierdoor blijft er meer rendement over om her te investeren in vastgoedfondsen zoals SynVest, Corum Investments, Vondellaan, Annexum of Fortus.

In dit artikel bespreken wij de goedkoopste brokers van dit moment en leggen wij uit waarom de keuze van een broker voor vastgoedbeleggers belangrijk is. Wij hebben zelf jarenlang ervaring opgedaan met verschillende brokers en beleggen inmiddels via de broker MEXEM, die wij als beste en goedkoopste broker ervaren. Daarbij kijken wij niet alleen naar transactiekosten, maar ook naar valuta-omwisselkosten, gebruiksgemak en de mogelijkheden om zowel in vastgoedfondsen als vastgoedgerelateerde aandelen te beleggen.

Disclaimer: dit artikel bevat geen persoonlijk advies. Beleggen kent risico’s tot geldverlies.

Waarom kosten belangrijk zijn bij vastgoed beleggen

Wanneer u investeert in vastgoedfondsen, REIT’s of vastgoedobligaties, is het uiteindelijke doel meestal een stabiele cashflow en een relatief laag risicoprofiel. Hoge kosten bij een broker kunnen dit rendement direct aantasten. Waar traditionele banken vaak hoge kosten rekenen, zien we dat moderne online brokers juist veel lagere tarieven hanteren.

Een voorbeeld: wie €25.000 investeert in een vastgoedfonds en jaarlijks een dividendrendement van 6% ontvangt, krijgt bruto €1.500 per jaar. Wanneer de broker echter structureel hoge omwisselkosten rekent bij bijvoorbeeld Amerikaanse vastgoedfondsen of REIT’s, kan dit jaarlijks honderden euro’s schelen. Op lange termijn gaat dit ten koste van uw vermogen.

Daarom is het essentieel dat vastgoedbeleggers kiezen voor een broker met lage transactiekosten, lage valutakosten en een breed aanbod in vastgoedfondsen en vastgoedgerelateerde producten.

De goedkoopste brokers van 2025

MEXEM

MEXEM werkt op het platform van Interactive Brokers en biedt zeer lage tarieven voor transacties in zowel euro als Amerikaanse dollars. Dit maakt het bijzonder geschikt voor vastgoedbeleggers die in internationale REIT’s willen investeren, zoals Amerikaanse zorgvastgoedfondsen of Aziatische vastgoedbedrijven.

De transactiekosten beginnen al vanaf €1 per order in Europese aandelen of vastgoedfondsen, en de valuta-omwisselkosten behoren tot de laagste in de markt (0,005%). Dat maakt een groot verschil voor beleggers die in Amerikaanse vastgoedfondsen beleggen. Bovendien biedt MEXEM uitgebreide analysetools en een goed overzicht van portefeuilleverdeling per sector, waaronder vastgoed. Dit helpt bij het monitoren van risicospreiding.

Wij beleggen zelf via MEXEM omdat dit voor ons de meest kostenefficiënte en betrouwbare broker is. Klik hier voor meer informatie over deze broker.

DEGIRO

DEGIRO is al jarenlang populair in Nederland vanwege het eenvoudige gebruik en de lage kosten. Voor vastgoedbeleggers die enkel in euro-genoteerde vastgoedfondsen investeren, kan DEGIRO een goede keuze zijn. Met name de ETF Kernselectie is aantrekkelijk, waarbij bepaalde vastgoed-ETF’s met minimale kosten aangekocht kunnen worden.

Toch is er een belangrijke kanttekening: valutakosten bij DEGIRO zijn relatief hoog. Voor vastgoedfondsen of REIT’s die in Amerikaanse dollars genoteerd zijn, betaalt u automatisch 0,25% per transactie. Dat lijkt weinig, maar kan op termijn flink oplopen. Daarom is DEGIRO vooral geschikt voor beleggers die hun focus leggen op Nederlandse of Europese vastgoedfondsen.

Klik hier voor meer informatie over dit beleggingsplatform.

Trade Republic

Trade Republic is een Duitse broker die sterk in opkomst is en inmiddels miljoenen klanten heeft in Europa. Het platform is app-only en daardoor vooral geschikt voor beleggers die graag via hun iPad of smartphone handelen.

De transactiekosten zijn laag en beginnen vanaf €1 per order. Voor vastgoedbeleggers die graag periodiek investeren in vastgoedfondsen of vastgoed-ETF’s, biedt Trade Republic automatische beleggingsplannen. Dit maakt het mogelijk om maandelijks kleine bedragen te investeren, wat interessant kan zijn voor gespreid opbouwen van vermogen.

Wel moet u rekening houden met beperkingen in het aanbod en extra kosten bij transacties in andere valuta’s.

EasyBroker en Saxo Bank

Zowel EasyBroker als Saxo Bank werken op hetzelfde platform als Interactive Brokers, net als MEXEM. Toch zijn hun tarieven doorgaans hoger. Waar u bij MEXEM slechts €1 betaalt, rekent EasyBroker bijvoorbeeld al €3. Dat lijkt een klein verschil, maar voor beleggers die maandelijks investeren kan dit flink oplopen.

Voor vastgoedbeleggers is dit verschil in kosten direct merkbaar in het dividendrendement. Een lager kostenniveau betekent dat meer van het dividend daadwerkelijk in uw zak belandt. Daarom zijn EasyBroker en Saxo vooral interessant wanneer klantenservice of specifieke diensten belangrijk voor u zijn, maar puur op kostenbasis minder aantrekkelijk.

Klik hier voor meer informatie over MEXEM, de partij die wij zelf ook gebruiken.

Welke broker past bij vastgoedbeleggers?

Voor vastgoedbeleggers is de juiste keuze van een broker afhankelijk van beleggingsdoelen en type vastgoedfonds.

• Belegt u uitsluitend in Nederlandse of Europese vastgoedfondsen en ETF’s? Dan kan DEGIRO voldoende zijn vanwege de lage instapkosten en eenvoud. Klik hier voor meer informatie over deze broker.
• Wilt u internationale REIT’s of vastgoedfondsen kopen, zoals in zorgvastgoed of Amerikaanse huurwoningen? Dan is MEXEM vrijwel altijd de voordeligste en meest uitgebreide optie. Klik hier voor meer informatie over deze broker.
• Wilt u eenvoudig periodiek beleggen via een app? Dan biedt Trade Republic aantrekkelijke mogelijkheden.

Wat de juiste keuze ook is, het loont om de kosten goed te vergelijken en vooruit te kijken naar de beleggingsstrategie voor de komende 5 tot 10 jaar.

Conclusie Goedkoopste Brokers voor Vastgoed Beleggers

Voor beleggers in vastgoedfondsen is het van groot belang om kosten laag te houden en toegang te hebben tot een breed aanbod. Hierdoor blijft het rendement uit vastgoedfondsen, REIT’s en obligaties optimaal behouden.

Op basis van kosten, aanbod en gebruikservaring komt MEXEM in 2025 naar voren als de beste keuze voor vastgoedbeleggers die internationaal gespreid willen investeren. Voor beleggers die zich beperken tot Nederlandse en Europese vastgoedfondsen blijft DEGIRO een bruikbare optie, terwijl Trade Republic interessant kan zijn voor wie graag periodiek belegt via een app.

Welke broker u ook kiest, onthoud dat lagere kosten direct bijdragen aan een stabieler netto rendement uit vastgoedbeleggingen.

Heeft u nog geen beleggingsaccount? Klik hier voor meer informatie over MEXEM, de partij die wij zelf ook gebruiken.

Let op: dit artikel bevat geen advies. Beleggen kent risico’s tot geldverlies.