Beste Vastgoedfondsen - Augustus 2025

Wij beoordelen SynVest als beste Nederlands vastgoedfonds. SynVest biedt een Duits vastgoedfonds en een Nederlands vastgoedfonds aan. Zij heeft al vijf keer de Cashcow Award gewonnen voor beste vastgoedfonds. Dit komt dankzij het aantrekkelijk hoog dividend in combinatie met een lage minimale inleg. Ook kunt u via SynVest eenvoudig kapitaal switchen tussen het Duits- en Nederlands vastgoedfonds. Beide vastgoedfondsen vallen onder een aparte BV, wat het risico reduceert indien één van de beleggingsfondsen zou omvallen. Dit voordeel vindt u niet bij de overige beste vastgoedfondsen uit dit vergelijk.

Wat maakt SynVest tot beste vastgoedfonds?

• Dividend: 7 tot 9,5% (met 4 of 6% voorschotdividend per maand)
• Minimale inleg: vanaf €100
• Gemakkelijk risico spreiden tussen Duits en Nederlands vastgoed
• Lage uitstapkosten na 3 jaar
  
  Download de brochure voor actuele informatie over in- en uitstapkosten.

Met uitgebreide ervaring met Corum Investments beoordelen wij deze partij tot beste vastgoedfonds voor Nederland en Europees vastgoed. Beleggen bij CORUM kan in twee vastgoed fondsen, namelijk CORUM Origin en CORUM XL. Beide beleggingsfondsen zijn gericht op risicospreiding over meerdere geografische locaties én sectoren in Europa. Gemiddeld 98% van het onroerend goed is verhuurd voor gemiddeld 8 jaar. CORUM behoort tot de beste vastgoedfondsen omwille haar strategie voor risicospreiding. Het dividend en nettorendement is soms lager in vergelijking met andere vastgoedfondsen, maar dat is in verhouding tot het risicoprofiel. Een belegging in beide beste vastgoedfondsen (SynVest en CORUM) zou uw beleggingsportfolio diversifiëren en het gemiddeld dividend verhogen.  

Wat maakt Corum Investments tot beste vastgoedfonds?

• Brutorendement: van 6% tot 8,5%
• In goede jaren hoge koerswinst (interne koers)
• Minimale inleg vanaf €195 of maandelijks beleggen vanaf €50
• Vastgoed fondsen zijn gericht op risicospreiding met een hoge fill-rate van 98% verhuurd op basis van lange termijn huurcontracten. Internationale spreiding.
• Zowel privé als zakelijk beleggen in vastgoed

Download de brochure voor actuele informatie over in- en uitstapkosten.

Naast de beste vastgoedfondsen zijn er nog andere interessante aanbieders, waaronder Vondellaan Vastgoed. Vondellaan Vastgoed biedt vastgoedobligaties aan waarmee u kunt investeren met de zekerheid tot 1e recht op hypotheek. In vergelijking tot Briqwise bieden zij zowel vastgoedbeleggingen aan vanaf €100.000 maar ook €1000 als minimale inleg. Ook Vondellaan biedt een vast rendement, maar in contrast is de minimale looptijd van 3 jaar (Briqwise biedt meer liquiditeit).

Wat maakt Vondellaan tot beste vastgoedfonds?

• Dividend: 5 tot 8,5%
• Minimale inleg: vanaf €1000
• Bij lange termijn beleggen kan het rendement oplopen tot 9%!

Download de brochure voor actuele informatie over in- en uitstapkosten.

Fortus is een Nederlandse specialist in vastgoedfinanciering en -investeringen. Ze bieden particuliere beleggers de mogelijkheid te investeren in het Fortus Bridge Fonds, dat bridge-financieringen verstrekt aan projectontwikkelaars. De focus ligt op duurzame en betaalbare woningen, vaak inclusief zorgvastgoed, met een vaste looptijd van 3 jaar en een gegarandeerd rendement van 7–8,5 % per jaar, maandelijks uitgekeerd. Initiële investering start vanaf € 100.000.

Voordelen

• Hoog vast rendement: 7 – 8,5 % vaste rente, afhankelijk van inleg, uitgekeerd per maand
• Kapitaalterugbetaling na drie jaar: na 3 jaar looptijd krijgt u uw initiële inleg terug, zonder extra kosten
• Risicospreiding: beleggingen worden verdeeld over meerdere vastgoedprojecten, waardoor het risico op verlies beperkt is
• Zekerheid door garantie-structuur: investeringen worden beschermd via eerste hypotheekrechten, borgstellingen en toezicht door Stichting Obligatiehouders
• Geen beheerlasten: beleggers hebben geen omkijken naar onderhoud of wet- en regelgeving, dit wordt volledig verzorgd door Fortus
• Maatschappelijk verantwoord: financiering richt zich op duurzame woon- en zorgprojecten, inclusief zorgwoningen en renovaties

Nadelen

1. Minimuminleg: instap vanaf € 100.000, wat dit fonds minder toegankelijk maakt voor kleinere beleggers
2. Beperkte liquiditeit: obligaties zijn gebonden aan een vaste looptijd van 3 jaar, tussentijdig verkopen is niet eenvoudig
3. Projectrisico en afhankelijkheid: hoewel gespreid, blijft er een inherent risico dat een ontwikkelaar in gebreke blijft.

Belangrijk: Download de brochure of maak een vrijblijvende afspraak voor alle informatie over dit fonds!

Briqwise is sinds 2019 actief als Nederlands platform dat particuliere en institutionele beleggers direct koppelt aan vastgoedfinancieringen voor ondernemers. Beleggingen starten vanaf € 100.000 en u investeert in hypothecaire leningen voor vastgoedprojecten met onderpand, vaste rente en maandelijkse uitkering

Voordelen

• Aantrekkelijke vaste rente: gemiddeld 6–7 %, met soms rentetarief tot 7 % afhankelijk van het project
• Gegarandeerde maandelijkse cashflow: Briqwise borgt rente- en aflossingsbetalingen via factoringcontracten
• Vastgoed als onderpand + recht van eerste hypotheek: investeringen zijn juridisch goed gewaarborgd; bij wanbetaling treedt u als eerste op. Dit biedt meer zekerheid.
• Rendementsbescherming via lage LTV: gemiddelde Loan-to-Value van circa 55%, altijd onder 75%, wat ruimte biedt bij waardedaling
• Mogelijkheid tot Clubdeal: investeer individueel of samen in grotere financieringsprojecten met gelijke rechten
• Transparant en persoonlijk proces: zorgvuldig intakeproces met ondernemer, onafhankelijke taxaties via NVM/NVRT, digitale portal en AFM‑ECSP‑vergunning

Nadelen

1. Hoge instapdrempel: minimaal € 100.000 vereist
2. Kostenstructuur: eenmalige instapfee van 0,5–2 % en een jaarlijkse beheervergoeding van ongeveer 0,5 %, die het netto rendement kan drukken.
3. Beperkte liquiditeit: beleggingen zijn niet vrij verhandelbaar tenzij interactieve secundaire markt beschikbaar komt. Tussentijdig uitstappen is complex.
4. Project‐ en tegenpartijrisico: hoewel gewaarborgd, brengt elke lening met ondernemer risico met zich mee; wanbetaling of vertraging kan optreden .
5. Afhankelijk van marktwaarde: waardedaling van vastgoed verhoogt risico’s, hoewel maandelijkse betalingen prioriteit hebben

Belangrijk: Download de brochure voor alle informatie over dit fonds!

Cortese is sinds 2010 actief als gespecialiseerde belegger in Nederlands zorgvastgoed. Ze richten zich op langjarige huurcontracten met huurders als huisartsen, apothekers, fysiotherapeuten en zorginstellingen. Met inmiddels ruim € 300–350 miljoen aan vastgoed onder beheer (gezondheidscentra en zorgwoningen) is Cortese een van de grootste speler in Nederlandse gezondheidscentra. Beleggen kan via obligatiefondsen – de Cortese HealthCare-series en het Zorgwoningen Fonds I – met vaste rentepercentages rond de 5–7 % en mogelijk een winstdeling bij verkoop.

Voordelen

• Stabiele huurders & lange contracten: huurders uit de zorgsector tonen historisch gezien hoge continuïteit, zelfs in lastige periodes zoals de coronacrisis
• Vaste rente: vaste rente van doorgaans 5–7 % per jaar, met prognoses voor totaalrendementen die kunnen oplopen tot boven de 8%.
• Diversificatie & economische bestendigheid: zorgvastgoed is relatief ongevoelig voor conjunctuurschommelingen en biedt spreiding binnen de vastgoedportefeuille. Daarmee zou Cortese een goede aanvulling zijn op een van de andere beste vastgoedfondsen die zich bijvoorbeeld specialiseren in commercieel of retail vastgoed.
• Maatschappelijk verantwoord: beleggers dragen bij aan functies die maatschappelijke waarde hebben, zoals zorgwoningen voor dementerenden en gezondheidscentra
• Professioneel assetmanagement: Cortese initieert, structureert en beheert fondsen met eigen knowhow en netwerk, ook verantwoordelijk voor due diligence en vastgoedontwikkeling

Nadelen

1. Liquiditeitsrisico: obligaties zijn niet vrij verhandelbaar; u kunt ze alleen verkopen via particuliere contacten of via Cortese-netwerk
2. Minimuminleg en beperkte toegang: deelname start vanaf € 10.000–25.000, met sommige fondsen (zoals HealthCare XIV) minimum € 100.000 – en fondsen zijn vaak snel vol
3. Risico op dalende vastgoedwaarde: marktfluctuaties kunnen leiden tot waardevermindering, met risico op verlies bij verkoop .
4. Renterisico & financieringsuitdagingen: stijgende rente of herfinancieringsrisico kan rendement drukken en fondsen beïnvloeden

Belangrijk: Download de brochure voor alle informatie over dit fonds!

BridgeFund is een Nederlands fintechplatform opgericht in 2018 dat particuliere beleggers vanaf €100.000 direct koppelt aan zakelijke leningen aan MKB-ondernemers. Oftewel: u investeert in Nederlandse bedrijven middels zakelijke leningen (soort van obligaties). Het fonds verstrekt kortlopende (tot 3 jaar) hypothecaire en borggestelde leningen met een vaste of variabele rente. Dit zorgt voor vaste maandelijkse rente tot 5,25 % per jaar.

Voordelen

• Vaste en voorspelbare rente: 4,75 % tot 5,25% afhankelijk van de looptijd. Beleggen voor een kortere looptijd van één jaar is ook mogelijk
• Sterke risicospreiding: investering belegd over duizenden leningen aan 3.000+ bedrijven uit diverse sectoren
• Zekerheid door onderpand en borgstelling: pandrecht en persoonlijke borging voor elke lening
• 110 % dekkingswaarde: voor elke geïnvesteerde euro wordt € 1,10 aan zekerheidsreserve aangehouden
• Maandelijkse rente-uitkering: consistent cashflow met overzicht in portal .
• Transparantie en gemak: volledig online proces, data-gedreven acceptatie én menselijk toezicht

Nadelen

1. Hoge instapdrempel: minimaal € 100.000 vereist .
2. Beperkte liquiditeit: vastgelegd tot 1–3 jaar; flexibele looptijd kan dagelijks opgezegd worden, maar vaste opties zijn minder liquide
3. Kredietrisico bij MKB: ondernemer kan failliet gaan, wat risico creëert, ondanks spreiding en zekerheden. In dit kader is de toegepaste risicospreiding van Bridgefund belangrijk voor meer zekerheid.
4. Geen depositogarantie: belegging valt niet onder het depositogarantiestelsel; zekerheid wordt geboden via onderpand, borgstelling en dekkingsreserve

Belangrijk: Download de brochure voor alle informatie over dit fonds!

WinWin‑Beleggen is een unieke dienst in Nederland van The Happy Investors waarmee u passief kunt beleggen – mét behoud van volledige controle over uw eigen beleggingsrekening. U sluit aan bij beproefde strategieën, ontvangt meldingen bij koop- en verkoopkansen, maar beslist zelf of u daarop ingaat. U betaalt alleen een lidmaatschap (€99/jaar) en 15% prestatievergoeding – enkel bij winst. In verliesgevende beursjaren bedraagt de prestatievergoeding 0%.

Voordelen

• Volledige controle: u voert elke transactie zelf uit, het geld blijft op uw eigen account; Happy Investors noch iemand anders kan er bij. Dit is uniek in Nederland en geeft u dus volledige controle. Dit betekent ook dat u op ieder gegeven moment kunt stoppen, waardoor uw vermogen zeer liquide is
• No cure, no pay-model: alleen prestatievergoeding van 15 % als je daadwerkelijk winst maakt; verder geen verborgen kosten. Voor beleggen vanaf €250.000 is de prestatievergoeding slechts 10%, en alleen bij winst
• Drie strategie-opties: kies uit ETF-, dividend- of groei-portefeuilles, of combineer meerdere strategieën binnen één account zonder extra kosten
• Lage instapdrempel: instappen vanaf € 5.000
• Onderwijs & community inbegrepen: lidmaatschap geeft toegang tot cursussen, community, marktanalyse en begeleiding
• Transparantie en betrokkenheid: duidelijke meldingen bij elke transactie, inzicht in behaalde resultaten en strategieën

Nadelen

1. Lidmaatschap vereist: jaarlijks € 99, een vast bedrag dat je altijd betaalt, ongeacht rendement. Weliswaar kan er op ieder moment worden gestopt, waardoor het beleggingsfonds zeer liquide is
2. Geen AFM-toezicht: dit is geen vermogensbeheer, maar signalering; Happy Investors valt dus niet onder AFM-regulering en biedt ook geen advies aan. Anderzijds blijft u te allen tijde volledig in controle, omdat het geld op uw eigen bankaccount staat waar alleen u bij kunt en niemand anders
3. Risico’s blijven: ondanks strategieën blijft beleggen inherent risicovol. Prestaties uit het verleden bieden geen garanties

Belangrijk: u kunt een vrijblijvend informatiegesprek aanvragen voor alle informatie.

Capler is een Nederlands platform dat particuliere én institutionele beleggers toegang biedt tot private equity via een beleggingsfonds, beheerd door Elite Fund Management onder toezicht van AFM en DNB. Met een minimale instap van € 5.000 kunt u indirect beleggen in meer dan 500 groeibedrijven, met een netto doelrendement van 8 tot 10 % per jaar na kosten.

Voordelen

• Lage instapgrens & flexibiliteit: investeren vanaf € 5.000
• Breed gespreide toegang tot sterke beleggers: fondsen beheerd door partijen zoals BlackRock, Partners Group, EQT en Schroders, investerend in ruim 500 bedrijven
• Hoog doelrendement: netto verwacht rendement van 8 – 10%
• Vergunning & toezicht: valt onder AFM- en DNB-toezicht. Fondsen zijn juridisch gescheiden van de beheerder
• Relatieve liquiditeit: fonds kent een lock‑up van 3 jaar, daarna kwartaaluitstap mogelijk maar wel maximaal 5 % per kwartaal .

Nadelen

1. Lange termijn verplichting: aanbevolen beleggingshorizon van minimaal 8 jaar, met lock‑up van 3 jaar. Daarna kwartaaluitstap mogelijk maar wel maximaal 5 % per kwartaal.
2. Risico op waardeschommelingen: private equity kent doorgaans meer volatiliteit en complexe waarderingscycli dan beursgenoteerde aandelen
3. Relatief hoge kosten: hoge instapkosten van 3,95% en 1,5% jaarlijkse beheerkosten drukken rendement, hoewel transparant aangegeven. Dit kan nadelig uitpakken als Capler haar rendementsdoelstelling niet realiseert.
4. Valuta- en concentratierisico: beleggingen wereldwijd, met wisselkoers‑ en marktsector‑exposure .
5. Geen kapitaalgarantie: succesvolle investeringen hangen af van onderliggende fondsen, zonder garantie op behoud van inleg

Belangrijk: Download de brochure voor alle informatie over dit fonds!

Index People is een Haarlemse vermogensbeheerder en pionier op het gebied van indexbeleggen in Nederland. Ze beheren meer dan 1 miljard euro via passief gespreide portefeuilles, bestaande uit wereldwijde indexfondsen in aandelen, obligaties, vastgoed en grondstoffen. Beleggen kan vanaf een minimale inleg van €100.000, met persoonlijke begeleiding binnen AFM- en DNB-toezicht.

Voordelen

• Efficiënt en transparant: geen provisies of verborgen kosten. Indexfondsen worden rechtstreeks gekocht voor lage spreadkosten
• Breed gespreid: wereldwijd belegd in 60+ landen en diverse categorieën, wat risico verlaagt
• Consistente uitvoering: passief buy‑and‑hold beleid voorkomt kostbare speculatie en timingfouten
• Toezicht & veiligheid: onder AFM- en DNB‑toezicht. Klantvermogen wordt gescheiden bewaard, valt onder KiFiD en depositogarantie
• Persoonlijk contact en goede service: vaste adviseur, digitaal overzicht, hoge klantwaardering
• Acceptabele kosten vanaf miljoenenbedragen: beheertarieven vanaf 0,70 % bij vermogens tot €250.000, dalend tot 0,16% vanaf 5 miljoen. Bijkomende fondskosten liggen tussen 0,13–0,22 %, zonder transactiekosten

Nadelen

1. Hoge instapvereiste: minimale belegging van € 100.000 beperkt toegankelijkheid
2. Relatief hoge kosten: de beheerskosten zijn 0,70% bij een vermogen tussen de 100K – 250K. Daar komt tot 0,22% fondskosten bij. Dit is relatief duur, aangezien u zelf dit bedrag ook eenvoudig kunt beleggen in een goedkope wereldwijde ETF waarvan de totale kosten 0,20% of lager zijn (excl. transactiekosten). U kunt dit zelf kopen via betrouwbare brokers zoals MEXEM.
3. Risico op marktdalingen: beleggingen fluctueren mee met de markt. Conservatieve profielen hadden in bepaalde jaren alsnog koersdalingen van circa -10%. Beschouw dit fonds daarom als een lange termijn investering
4. Geen actieve strategie: wie de markt wil timen of actief managen krijgt met passieve benadering geen voorsprong. Het beleggingsfonds richt zich op passief index beleggen, waardoor een gemiddeld marktrendement wordt nagestreefd
5. Beperkte productkeuze: alleen indexfondsen, geen individuele aandelen of alternatieve strategieën mogelijk.

Belangrijk: Download de brochure voor alle informatie over dit fonds!

Vastgoedfonds Thuisborg valt onder dezelfde organisatie als die van Vondellaan Vastgoed. De werkwijze is nagenoeg hetzelfde. U kunt investeren in vastgoedobligaties waarbij u per kwartaal rente ontvangt. Deelname is afhankelijk van het vastgoed fonds, wat minimaal €1000 of €100.000 is. In vergelijking lijkt Vondellaan een betere keuze, omdat dit vastgoed fonds een hoger rendement aanbiedt alsook zekerheid van onderpand. Thuisborg behoort tot de beste vastgoedfondsen, maar is wat ons betreft niet de allerbeste keuze.  

Wat maakt Thuisborg tot beste vastgoedfonds?

• Dividend: 4,5 tot 8%
• Minimale inleg: vanaf €1000
• Twee verschillende vasgoed fondsen met geografische spreiding in Europa

Belangrijk: Download de brochure voor alle informatie over dit fonds!

RAW Idea is een innovatief technologiebedrijf uit Nederland dat zich specialiseert in grootschalige 3D‑printing voor duurzame toepassingen, zoals modulaire cabines, boten en meubelstukken. Via RAW Idea kunt u als belegger rechtstreeks investeren in de groei van dit bedrijf. Er zijn drie investeringsvormen: certificaten vanaf € 1.000, obligaties vanaf € 100.000, en directe investeringen vanaf € 500.000. Afhankelijk van uw keuze ontvangt u een vaste rente of dividend tussen de 5 % en 9 % per jaar. U belegt hiermee in tastbare technologie met toekomstpotentie, waarbij impact en rendement hand in hand gaan.

Voordelen

• Toegankelijk vanaf € 1.000: U kunt al deelnemen via certificaten vanaf € 1.000. Daarmee is dit concept laagdrempeliger dan veel andere private investeringen.
• Aantrekkelijk rendement: U ontvangt een vast rendement van 5% tot 9% afhankelijk van de inleg en looptijd
• Periodieke uitkering: Afhankelijk van de investeringsvorm ontvangt u kwartaaldividend of halfjaarlijkse rente. Dit biedt u regelmatige cashflow.
• Verhandelbaarheid na lock-up: Certificaten zijn na één jaar verhandelbaar via een intern handelsplatform. Hierdoor behoudt u op termijn enige liquiditeit.
• Impactinvestering in innovatie: Uw investering draagt bij aan de opschaling van duurzame 3D‑printproductie in Nederland. U ondersteunt technologische innovatie met praktische toepassingen.

Nadelen

1. Geen garantieregeling of toezicht: Uw belegging valt niet onder het depositogarantiestelsel. Ook is er geen toezicht van AFM of DNB. U loopt dus meer risico dan bij gereguleerde instellingen.
2. Beperkte verhandelbaarheid: Verkoop van certificaten of obligaties is alleen mogelijk via een intern platform en tegen transactiekosten tot 3%. Er is geen vrije markt.
3. Lock-upperiode van minimaal één jaar: U kunt het eerste jaar uw certificaten niet verkopen. Bij obligaties is uw kapitaal vastgelegd voor 3 of 5 jaar.
4. Hoge instap bij obligaties en directe investeringen: De minimale inleg voor obligaties bedraagt € 100.000. Voor directe investeringen is dit zelfs € 500.000, wat het minder toegankelijk maakt voor kleinere beleggers.
5. Risico op verlies van inleg: Zoals bij elke investering in een groeiend technologiebedrijf is er het risico dat u (een deel van) uw inleg verliest bij tegenvallende resultaten of faillissement.

Belangrijk: Download de brochure voor alle informatie over dit fonds!

Eyevestor is een Nederlands AFM- en ECSPR-gereguleerd sharefunding-platform (equity crowdfunding), actief sinds 2019. Beleggers kunnen rechtstreeks participeren in groeiende Nederlandse MKB-bedrijven en startups, door aandelen of SAFE's te kopen via zogenoemde "eyeventures" – ondernemersprojecten met een eigen community. Minimaal inlegbedrag wordt bepaald per project en varieert, met kansen vanaf enkele honderden euro’s tot meer serieuze bedragen. Beschouw het als een soort crowdfunding platform waarbij uw geld wordt geïnvesteerd in aandelen van het bedrijf naar keuze.

Voordelen

• Directe impact & betrokkenheid: U belegt niet “in de markt”, maar in bedrijven waarvan je de missie deelt. Investeerders treden op als ambassadeurs met stemrecht, updates, polls en communityinteractie binnen de platformomgeving
• Gereguleerd : Eyevestor beschikt over de Europese ECSPR-vergunning en AFM-toezicht
• Eigen secundaire markt: Binnen veel eyeventures kunt u aandelen kopen en verkopen via een intern prikbord of marktplaats – uiteraard binnen door ondernemingen vastgestelde regels. Let erop dat dit beperkte liquiditeit geeft en ook individueel risico waarbij een bedrijf failliet kan gaan
• Diversiteit aan sectoren & fasen: Keuze uit verschillende sectoren zoals food tech, mobiliteit, duurzaamheid, vastgoed en finance. Projecten lopen uiteen van startups tot gevestigde mkb-ondernemingen
• Laagdrempelige instap: Investeerders kunnen vaak beginnen met kleinere bedragen – soms slechts enkele honderden euro’s – afhankelijk van het “member type” binnen de projectcommunity
• Mogelijkheid tot waardegroei en dividend: Rendement kan voortkomen uit koersgroei (via verkoop) of winstdeling/dividendbeleid, afhankelijk van het gekozen project en de afspraken

Nadelen

1. Hoog risico! veel projecten zijn jonge bedrijven met een significant kans op falen. Eyevestor waarschuwt expliciet voor potentiële verliezen
2. Beperkte liquiditeit: Hoewel een secundaire marktplaats bestaat, is slechts circa 5–6% van het transactievolume afkomstig uit doorverkoop van bestaande aandelen. Dit betekent dat het soms moeilijk kan zijn om uw aandelen te verkopen en de totale inleg kan terugkrijgen
3. Geen duidelijk overzicht van opbrengsten en kosten: Minimum- en maximumbedragen worden per project afzonderlijk vastgesteld en verschillen per "member type". Let goed op de juridische voorwaarden
4. Geen kapitaalgarantie: Aandelen zijn risicodragend; er is geen terugbetalingsgarantie zoals bij obligaties of spaarproducten. Rendement hangt af van waardeontwikkeling en dividend. Dit is bij uitstek een zeer lange termijn investering
5. Veel tijd en kennis benodigd: de ondernemingen voorzien louter informatie; due diligence ligt grotendeels bij de belegger zelf. Dit betekent dat het zeer tijdsintensief is inclusief dat u de nodige kennis en ervaring nodig heeft.

SOMI investeren is een opvallend investeringsidee voor beleggers die maatschappelijk rendement willen combineren met potentieel financieel rendement. U investeert in collectieve rechtszaken tegen grote techbedrijven zoals TikTok, Meta en X. Er zijn twee investeringsopties: procescertificaten vanaf € 1.000 (payout tot 500%) en kapitaalcertificaten vanaf €100.000 (payout tot 600 %). U draagt zo bij aan het beschermen van privacyrechten in Europa, terwijl u kans maakt op een hoog rendement – bij een succesvolle afloop van de rechtszaak.

Voordelen

• Maatschappelijke impact: u ondersteunt juridische acties tegen grote techbedrijven die inbreuk maken op consumenten- en privacyrechten. U investeert in eerlijke digitale rechtspraak voor miljoenen Europese burgers.
• Potentieel hoog rendement: Procescertificaten: vanaf € 1.000, met tot 500 % uitbetaling bij succesvolle afloop. Kapitaalcertificaten: vanaf € 100.000, met tot 600 % uitbetaling
  U betaalt geen jaarlijkse kosten, en ontvangt het rendement alleen bij succesvolle afhandeling van de rechtszaak.
• Heldere structuur: uw investering is minimaal 1 jaar gebonden. Daarna kunt u elk kwartaal (onder voorwaarden) uw certificaten verhandelen via een intern platform.
• Toezicht en transparantie: SOMI opereert onder EU-wetgeving als erkende non-profit stichting. Het kapitaal wordt veilig beheerd via een Stichting Derdengelden. Uw investering is juridisch gescheiden van het operatieve beheer.
• Laagdrempelige instap: u kunt al investeren vanaf € 1.000 via procescertificaten. Daarmee is deelname ook haalbaar voor maatschappelijk betrokken particuliere beleggers.
• Internationaal bereik: SOMI mag in alle EU-lidstaten collectieve procedures starten. Dat vergroot de kans op succesvolle claims, met bredere impact en hogere slagkracht.

Nadelen

1. Hoog risico met geen gegarandeerd rendement: uw investering keert enkel uit bij een succesvolle afloop van de rechtszaak. Bij verlies ontvangt u niets terug. Wel wordt de investering bij afwijzing doorgeschoven naar een volgend proces.
2. Langdurige binding: certificaten hebben een minimumlooptijd van 12 maanden. De uiteindelijke afwikkeling van rechtszaken kan meerdere jaren duren.
3. Beperkte verhandelbaarheid: u kunt pas na 1 jaar per kwartaal verhandelen. Er is geen vrije markt en het verkoopvolume is afhankelijk van vraag en aanbod.
4. Geen AFM-dekking: SOMI valt niet onder het toezicht van de AFM of DNB. Uw investering wordt wel gescheiden beheerd, maar er is geen sprake van beleggersbescherming via financiële toezichthouders.
5. Hoge drempel bij kapitaalcertificaten: voor deelname aan deze variant is minimaal € 100.000 vereist.

Belangrijk: Graag benadrukken wij dat we geen persoonlijke ervaringen hebben met dit investeringsidee en niet kunnen beoordelen of het al dan niet een goede investeringskans is. U kunt vrijblijvend contact opnemen met SOMI voor meer informatie of het opvragen van de investeringsvoorwaarden.

Annexum is een groot vastgoedfonds wat zich specialiseert in supermarkt vastgoed. Dit kan gaan om Nederlandse supermarkten, maar ook Duitse supermarkten. Naast de vastgoedfondsen voor supermarkten, biedt Annexum ook diverse andere vastgoedbeleggingen aan.  

Annexum is een prima aanbieder en kan gezien worden tot de beste vastgoedfondsen, met name voor wie wilt investeren in supermarkten. Het is echter wel zo dat de minimale inleg vaak vanaf 10.000 euro is. En het is niet mogelijk om op ieder moment te beginnen. Ze lanceren campagnes waarop u kunt inschrijven, maar eenmaal gesloten kunt u niet meer participeren.

In vergelijking tot Annexum beoordelen wij SynVest als een laagdrempeligere manier om te investeren in supermarkt vastgoed (met weinig geld), waarbij de kosten in beginsel lager zijn en het dividend even hoog is. 

Meerdervoort is een uitstekend vastgoedfonds dat gericht is op het aanbieden van zekerheid. Vermogen veilig beleggen, met garantie op maandelijkse rente. Daarbij hebben ze een aantoonbare trackrecord met behaald rendement. 

Meerdervoort kunt u vergelijken met het beste vastgoedfonds Fortus of Briqwise. Beide partijen hanteren een minimale inleg van 100.000 euro. En beide partijen zijn gericht op beleggen met weinig risico, doordat ze de zekerheid van eerste recht op hypotheek bieden. 
In vergelijking biedt Meerdervoort het voordeel dat uw vermogen direct wordt verspreidt over meerdere vastgoedobjecten. Bij Briqwise investeert u in beginsel in één vastgoedobject (naar eigen keuze), alhoewel dit natuurlijk kan worden uitgebreid naar meerdere vastgoedpanden. 

In vergelijking biedt Briqwise echter een hoger gegarandeerd rendement van 6% (vs. de 4% van Meerdervoort). En uw investering is meer liquide (vs. de minimale looptijd van 5 jaar bij Meerdervoort). Ook is Briqwise aanzienlijk goedkoper, omdat Meerdervoort 5% administratiekosten rekent (vs. 2% bij Briqwise).

Beide zijn prima vastgoedbeleggingen, maar in objectief vergelijk beoordelen wij bovenstaande vastgoedfondsen als een betere keuze in het kader van een hoger netto rendement.

Benkey is zeer vergelijkbaar met Briqwise en is de laatste die behoort tot onze reeks van beste vastgoedfondsen in Nederland. Via Benkey kunt u direct investeren in onroerend goed projecten naar keuze. Ook dit is met zekerheid van onderpand (1e recht op hypotheek). En ook bij Benkey kunt u terecht met een minimale inleg vanaf €100.000. Het rendement ligt tussen de 4,5 tot 8%. In vergelijking zijn de kosten echter wel iets hoger dan bij Briqwise. 

Wat maakt Benkey tot beste vastgoedfonds?

• Uitkering: 4,5 tot 7%
• Minimale inleg: vanaf €100.000
• Beleggen in vastgoed met eerste recht op hypotheek

Exporo is een online platform gericht op Duits vastgoed. Exporo combineert crowdfunding met vastgoedobligaties. Met een lage minimale inleg van 1000 euro per participatie, maken ze het mogelijk om geld te investeren in grote Duitse huurwoningen. Het aangeboden Duits vastgoed wordt beschikbaar gesteld aan investeerders nadat huurders zijn ingetrokken. De huurgraad (fill-rate) is vaak boven de 90%. Dit reduceert het risico. 

Toch behoort Exporo in vergelijking niet tot de beste vastgoedfondsen. De reden is omdat zij een relatief (te) laag rendement van 4,5 - 5,5% aanbiedt. Ook is het aanbod beperkt, omdat er niet frequent nieuwe vastgoedprojecten worden aangeboden.